הכרמל הירוק – חיפה

ברחוב נעמ"ת בשכונת אחוזה, על מדרון תלול של הכרמל, עומדים שני בנייני בוטיק עם 38 דירות בלבד. שתי דירות בכל קומה, וכל הדירות משקיפות אל נוף העמקים שבגב ההר. הקרקע הזו לא הייתה פשוטה לבנייה: שיפועים חדים חייבו פתרונות של חיזוק קרקע ועיגון מבנים, ותכנון וביצוע מדויקים שמתאימים את הבניין לטופוגרפיה במקום להפך. התוצאה היא פרויקט שקט ומדויק, עם רמת גימור גבוהה וחניה פרטית לכל דירה, באחת השכונות המבוקשות בחיפה. התמהיל כולל דירות גדולות, דירות גן ופנטהאוזים-דופלקס בראש הבניין. הדיירים נכנסו לבתים ב-2019.

שכונת אחוזה היא מהשכונות המבוקשות בחיפה. הכרמל הירוק נבנה בה על קרקע פרטית ברחוב נעמ"ת, סמוך לרחוב שמשון, ומציע תמהיל שמכוון למשפחות ולמי שמחפש מרחב: דירות גדולות, דירות גן ופנטהאוזים-דופלקס בראש הבניין.

ההחלטה להסתפק בשתי דירות בקומה מכתיבה את האופי של הבניין – פרטיות, לובי שקט וחזית פתוחה לכל דירה.

הבנייה על מדרון הכרמל היא בראש ובראשונה אתגר הנדסי. הבניינים תוכננו ובוצעו בהתאמה לטופוגרפיה, תוך שימוש בפתרונות חיזוק קרקע ועיגון מבנים לשיפועים חדים – עבודה שאינה נראית מבחוץ אבל קובעת את איכות הבניין לאורך שנים.

התכנון פותח את הדירות אל נוף העמקים, עם דירות גן בקומות התחתונות ופנטהאוזים-דופלקס בראש הבניין.