גבעת זמר – חיפה

גבעת זמר היא השכונה החדשה הראשונה שקמה בחיפה מזה כשני עשורים – על רכס הכרמל, בין רמת אלמוגי לרוממה, ברחובות הנושאים את שמות הזמרים שליוו את הפסקול הישראלי. בשכונה ביצעה קליימן, עבור שיכון ובינוי נדל"ן, את פרויקט "חלומות גבעת זמר": 55 יחידות דיור בשישה בניינים בני שש קומות, שתי דירות בלבד בכל קומה. הבנייה בטופוגרפיה ההררית של חיפה דרשה עבודה מדויקת – התאמת המבנים לשיפוע, תשתיות מלאות ופיתוח סביבתי שמחבר בין הבניינים לרחוב ולנוף. התוצאה היא קנה מידה אנושי, שקט ובוטיקי, עם פתיחות אל המפרץ הכחול ואל הרי הגליל. הפרויקט הושלם ואוכלס.

גבעת זמר נולדה כתשובה לצורך פשוט – חיפה כמעט לא בנתה שכונות חדשות במשך עשרים שנה. השכונה תוכננה כמקום לחיים משפחתיים, עם כבישים רחבים, מוסדות חינוך, בתי כנסת ומבני ציבור, ובמרכזה "פארק המנגינות" על שם אפי נצר.

בתוך המרקם הזה בחרה שיכון ובינוי בבנייני בוטיק נמוכים, וקליימן הייתה הקבלן שהפך את התכנית למבנים: שישה בניינים, 55 דירות, ועבודה צמודה לאורך כל שלבי הביצוע – מהיסודות במדרון ועד המסירה לדיירים.

הבחירה בבניינים נמוכים, עם שתי דירות בלבד בכל קומה, מייצרת פרטיות וחזיתות פתוחות לאור ולנוף. תמהיל הדירות כולל דירות 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים עם מרפסות מרווחות.

הבנייה בוצעה בהתאמה לטופוגרפיה ההררית – כך שכל בניין יושב על הקרקע בטבעיות ופונה אל המפרץ או אל הגליל.