עין גדי 1 – חיפה

ברחוב עין גדי, רחוב קטן וירוק שנושק למרכז הכרמל, עמד בניין ותיק. במסגרת תמ"א 38/2 הוא נהרס, ובמקומו קם בניין בוטיק חדש בשפה של באוהאוס – נקי, מינימליסטי ומחובר לאופי הרחוב. תשע דירות בלבד, מעל חניון תת-קרקעי: שתי דירות גן עם גינות פרטיות, דירות 4–5 חדרים עם מרפסות פתוחות לנוף, ושני פנטהאוזים שמביטים אל הים ואל הכרמל. את התכנון הוביל משרד דפני אדריכלים, ואת הבנייה ביצענו אנחנו – כשותפים ביזמות דרך בזלת וכקבלן המבצע. היום הבניין מאוכלס, והדיירים חיים במרחק כמה פסיעות מגן האם, מטיילת לואי ומבתי הקפה של הכרמל.

הבחירה בעין גדי לא הייתה מקרית. זה אחד הרחובות הקטנים במרכז הכרמל – שבעה בניינים בסך הכול – ובכל זאת הוא נמצא דקות הליכה מהמוסדות התרבותיים של העיר.

המטרה הייתה לבנות בניין שמרגיש שייך לרחוב: לא מגדל, אלא בניין בוטיק בקנה מידה אנושי, עם מעט דירות ותכנון מוקפד לכל אחת מהן – מדירות הגן עם הגינות הפרטיות ועד הפנטהאוז של כ-160 מ"ר עם מרפסת של כ-60 מ"ר ונוף פתוח לים ולכרמל.

השפה שבחרו דפני אדריכלים היא באוהאוס עכשווי: עיצוב מוקפד, מינימליסטי ונקי, שמשתלב באופיו המיוחד של הרחוב. הדירות מרווחות ומוארות באור טבעי, והמרפסות מופנות אל הנוף.

הבניין לא מתחרה בסביבה הירוקה – הוא משתלב בה. בתוך הדירות הושם דגש על מרחב ואור, עם תכנון פנים בעיצוב אישי ובחירה מורחבת של ריצוף וכלים סניטריים.