הגדוד העברי 79 – חיפה

ברחוב הגדוד העברי 79, בקריית חיים המזרחית, נבחר המסלול המשמעותי ביותר של התחדשות עירונית: לא לחזק את הבניין הישן, אלא להרוס אותו ולבנות במקומו בניין חדש לגמרי, במסגרת תמ"א 38 של הריסה ובנייה. התוצאה היא בניין של שבע קומות ו-12 דירות, בתכנון עדכני ובסטנדרט בנייה של היום, ברחוב שנמצא במרחק הליכה קצר מהתיכון העירוני המקיף "קריית חיים", מבית ספר נוסף ומתחנות אוטובוס. בהריסה ובנייה הדיירים חוזרים לדירה חדשה לגמרי, בבניין שנבנה מהיסוד. הפרויקט קודם על ידי בזלת ק.מ.ה – השותפות שקליימן חברה בה.

בהריסה ובנייה הדיירים יוצאים מהבית לתקופת הבנייה וחוזרים לדירה חדשה לגמרי. זה תהליך שמבוסס על אמון: בין הדיירים לבין עצמם, ובינם לבין היזם והקבלן. בהגדוד העברי 79 התהליך הזה הוביל לבניין חדש שמחליף מבנה ותיק ומחזיר לרחוב בניין עכשווי.