אהוד 38 – חיפה

ברחוב אהוד 38, בשכונת אחוזה שבכרמל, מקודם פרויקט תמ"א 38 של הריסה ובנייה: הבניין הוותיק מפנה את מקומו לבניין חדש של שש קומות. בפרויקט כזה הדיירים הוותיקים מקבלים דירה חדשה לגמרי, בבניין שנבנה מהיסוד לפי התקן ובמעטפת עכשווית – והרחוב, שבו נבנים בניינים חדשים נוספים, מקבל בניין שמתאים לשכונה שמתחדשת סביבו. בסביבה הקרובה פועלים בתי הספר היסודיים "כרמל – נתיב אליעזר" ו"אהוד". הפרויקט מקודם על ידי בזלת יזמות ונדל"ן, השותפות שקליימן חברה בה, ונמנה עם פרויקטי ההתחדשות העירונית של קליימן בחיפה, לצד אבא חושי 5 ושושנת הכרמל 18.

הריסה ובנייה היא הדרך המשמעותית ביותר לחדש בניין ותיק: במקום לחזק מבנה קיים, בונים מהיסוד. זה דורש מהדיירים לצאת מהבית לתקופת הבנייה, ומהיזם והקבלן – ליווי צמוד לאורך כל הדרך, משלב החתימות ועד מסירת המפתח.